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Die Finanzierungsexperten für Ihre Immobilie
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Raum Braunschweig - mit der Finanzierung, die zu Ihnen passt.
Jeder zweite Deutsche träumt vom Eigenheim. Um sich diesen Traum zu erfüllen, steht als erstes die Frage im Raum: Wie viel Haus oder Wohnung kann ich mir eigentlich leisten, ohne auf die schönen Dinge des Alltags verzichten zu müssen? Wir von WohnFinanz möchten, dass Sie lange Freude an Ihrer Immobilie haben. Eine individuelle Finanzierung ist dabei der Schlüssel zum Wohnglück. Aus den Angeboten von über 450 Kreditgebern ermitteln wir Ihr ganz persönliches Finanzierungskonzept – auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Vertrauen Sie auf jahrelange Erfahrung eines bankenunabhängigen Finanzdienstleisters und profitieren Sie von unseren guten Kontakten zu den regionalen Kreditinstituten.
Der beste Weg zur eigenen Immobilie - mit WohnFinanz
Ihre Finanzen sind zu wichtig, um nichtdas Besteaus ihnen herauszuholen
Über 10 Jahre Erfahrung
Kompetente Beratung seit mehr als 10 Jahren – als Finanzierer an Ihrer Seite.
180.545.000 € Kreditvolumen
Über 1210 realisierte Finanzierungen und Baukredite sprechen für sich!
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Sparen Sie bares Geld durch unseren Vergleich von über 450 verschiedenen Kreditgebern.
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Wir beraten Sie kostenlos, neutral und persönlich – so individuell wie Ihr Finanzierungsvorhaben.
Verschaffen Sie sich schnell einen Überblick über die
beste Finanzierung - mit unserem Kreditrechner!
Auf der Suche nach der perfekten Finanzierung ist eine kompetente Beratung entscheidend – egal, ob Sie eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen im Raum Braunschweig, Gifhorn, Wolfsburg, Peine und Meine. Vorab kann jedoch unser online Finanzierungsrechner eine wertvolle Unterstützung für den Vergleich sein. Der Budgetrechner gibt erste Aufschlüsse darüber, wie viel Immobilie Sie sich leisten können und was Ihre Immobilienfinanzierung kosten darf.
Informieren Sie sich damit über Zinsen, Tilgung und mögliche Laufzeiten. So sind Sie bestens auf die finale Planung Ihrer Finanzierung vorbereitet. Holen Sie sich eine erste persönliche Einschätzung für Ihren Top-Zins mit unserem Baufinanzierungsrechner.
An dieser Stelle möchten wir Ihnen gerne unsere Finanzierungsrechner von FinLink vorstellen. Damit Sie diesen Inhalt datenschutzkonform nutzen können, klicken Sie bitte den unten stehenden Button und akzeptieren damit die Datenschutzerklärung von FinLink.
Häufig gestellt Fragenzu Finanzierungen
Nein, die Finanzierungsberatung ist für Sie kostenlos. Schließen Sie ein von uns vermitteltes Darlehen ab, erhalten wir eine Vergütung von dem Darlehensgeber, mit dem Sie Ihren Vertrag geschlossen haben.
Vom Erstgespräch bis zur Auszahlung vergehen in der Regel ca. 2 Monate. Der genaue Zeitraum hängt von vielen Faktoren ab: Wie komplex Ihre Finanzierung ist, ob alle Unterlagen vorliegen und zu guter Letzt von der Bearbeitungszeit der Bank.
Wie Ihr Haus, ist auch das Finanzierungskonzept ein Unikat, welche so kein zweites Mal existiert. Hier spielen Ihre persönliche Situation, Ihr Alter, Ihr Familienstand sowie Ihre Einkommensgrundlage (angestellt, selbstständig) eine wichtige Rolle. Die Objektdaten werden ebenfalls berücksichtigt (bspw. Lage, Nutzung, Baujahr, Modernisierungsstand) Auch die Darlehnsfaktoren wie z.B. die Zinsbindung, die Höhe des Eigenkapitals oder der Tilgungssatz sind entscheidend. Wir durchleuchten alle Aspekte und finden für Sie das optimale Finanzierungskonzept mit dem bestmöglichen Zinssatz.
Dieser Punkt hängt davon ab, ob Sie die Immobilie selbst nutzen möchten oder sie als Kapitalanlage dient. Bei Immobilien zur privaten Nutzung empfiehlt sich meist mehr Eigenkapital einzusetzen, da dies die Konditionen noch weiter verbessert. Bei Objekten zur Vermietung empfiehlt sich meist das genaue Gegenteil. Hier kann man die Zinsen steuerlich geltend machen und solange das Objekt einen positiven Cashflow erwirtschaftet, ist die Tilgung nebensächlich. Die meisten Banken möchten jedoch heutzutage, dass zumindest die Erwerbsnebenkosten – also die Kosten für Notar, Grunderwerbssteuer und ggf. anfallenden Maklercourtage – aus Eigenkapital getragen werden.
Grundsätzliche sollte man die Zinsbindung immer an seine Lebenssituation anpassen – was kann und will man sich leisten. Aber auch die Frage, was man mit der Immobilie machen möchte und wie lange man sie im Besitz halten möchte, ist wichtig. Bei selbst bewohnten Immobilien empfiehlt sich meist eine langfristige Zinsbindung von z.B. 20 – 30 Jahren. Bei einer Kapitalanlage, welche Sie unter Wert erwerben können, empfehlen wir auch mal nur 3 Jahre. Im persönlichen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen verschiedene Szenarien auf und finden mit Ihnen gemeinsam die für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Finanzierung.
Das ist sehr individuell und von der persönlichen, finanziellen Situation abhängig. Als grobe Faustformel sollten Sie nicht mehr als ein Drittel Ihres Nettoeinkommens (ohne Sonderzahlungen) für die Rate einplanen. Schauen Sie doch am besten gleich mal in unseren Budgetrechner, um ein Gefühl für Ihre maximale Rate zu bekommen.
