Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab. In erster Linie kommt es auf die Lage des zu verkaufenden Objektes an. Ist die Nachfrage in der Region hoch und werden nur wenige neue Häuser gebaut, steigt tendenziell der Wert der Bestandsobjekte. Ein weiterer wichtiger Punkt ist natürlich die Bausubstanz. Je sanierungsbedürftiger oder älter das Haus ist, umso mehr verliert es an Wert.

Gern können wir Ihnen kostenlos eine erste Werteinschätzung von Ihrer Immobilie zukommen lassen. 

Natürlich können Sie das. Nur sollten Sie sich darüber im Klaren sein, welches Know-How notwendig ist und wie viel Zeit Sie mitbringen müssen. Unsere Makler sind schon lange im Geschäft und wissen genau, worauf es bei der Vermarktung ankommt.

Ein nicht zu unterschätzender Faktor sind auch die vielen Besichtigungen und die damit einhergehenden Verhandlungsgespräche mit den potenziellen Käufern. Unsere Makler machen dies tagtäglich und dank der vorausgehenden gründlichen Analyse Ihres Hauses sind wir bestens für jedes Kreuzverhör gewappnet.

Von der Objektaufnahme und der Unterzeichnung des Maklervertrages, bis zum Start der Vermarktung vergehen nur einige Tage. Der Zeitraum ist auch davon abhängig, wie viele Unterlagen wir noch ggf. für Sie besorgen müssen. Je nach Attraktivität Ihres Hauses, finden wir in der Regel innerhalb von 2-4 Wochen den richtigen Käufer für Sie. Je nachdem wie schnell der Käufer dann das Geld zusammen hat oder eine Finanzierungsbestätigung vorweisen kann, vergehen dann nochmal ein paar Wochen bis zur notariellen Beurkundung.

Alles, was Sie zu Ihrem Haus vorliegen haben. Je mehr, desto besser. Auf jeden Fall brauchen wir Bauzeichnungen, eine Baubeschreibung, einen aktuellen Grundbuchauszug, einen Auszug aus dem Liegenschaftskataster, Rechnungen von Sanierungen und Modernisierungen, sowie einen gültigen Energieausweis. Aber keine Panik: Selbstverständlichen unterstützen wir Sie bei der Zusammenstellung der Unterlagen und kümmern uns ggf. auch selbst um die Beschaffung.